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买了烂尾楼我如何维权

2024-05-04 12人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

尊敬的购房者们，当您不幸购买到烂尾楼时，我们提供以下几种合法有效的维权途径供您参考：首先，开发商未能按时交付房屋构成了违约行为，您有权依据与开发商签订的购房合同中的相关规定向其索取相应的违约金。通常情况下，购房合同中已然明确了开发商逾期交付的违约责任，若逾期天数尚属短暂，您可选择依据逾龄时间按日计利息的方式向开发商索赔；再者，如果开发商逾期交付期限已超出合同预定，或经您多次催促后的三个月内仍未交付房屋，您便有权向开发商提出解除购房合同的请求，要求其全额退还已支付款项并赔偿由此产生的经济损失。然而，若开发商已处于破产边缘，我们并不建议您立即解除合同，因为在此种情况下，一旦解除合同而开发商又无力偿还房款，您将有可能陷入房财两失的困境。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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