如何规避土地纠纷的诉讼时效问题
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土地侵占纠纷适用诉讼时效,其诉讼时效为三年。根据我国《民法典》的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉...
如何规避小股东的权益问题?
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保护小股东权益的的方法如下 1、完善股东的知情权,对董事、监事的质询权,强制控股股东披露其与公司的关...
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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以租代售合同法律效力问题
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如何解决租赁合同无效的问题?
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租赁合同无效按照以下方式处理: 1、承租人占有租赁物的,应当予以返还; 2、出租人收取承租人租金或者定金的,应当予以退回; 3、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿; 4、有过错的一方应当赔偿对方...
合同无效后如何处理财产问题
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合同无效后财产应当予以返还,如果不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。如果合同无效是由于一方的过...
租房如何避免中介风险的问题
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避免中介风险进行租房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司...
不明白,就问一问
如何规避转租合同无效的问题,律师怎么看
厂房租赁合同无效如何维权
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非法转租合同效力如何认定
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租赁合同无效房产如何补偿
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转租合同的效力问题
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房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件: 合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 合法条件二:转...
无效租房合同的问题
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按照无效的原因,分为:1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则属于无效合同...
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如何处理非法转租问题
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非法转租问题的处理: 1、承租人经出租人同意,可将租赁物转租给第三人; 2、承租人转租的,承租人与出...
离婚债务规避的问题应如何应对
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可以通过下列措施应对离婚规避债务的问题: 1.发布申报债权公告。为了防止因当事人隐瞒债务不报或只报部...
转租合同有效吗,转租协议的效力如何
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无权转租的房屋租赁合同不具有效力。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确予以...
土地租赁合同无效后如何赔偿
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如何确定合同无效
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如何处理租赁合同的约定无效问题
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为避免转租合同无效的问题,承租人需要在出租人同意后转租。承租人经出租人同意后转租的,转租有效;擅自转租的,出租人可以终止合同,转租无效。...
如何解决合同无效问题?
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1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则属于无效合同。 2、恶意串通,损害国...
租赁合同无效的赔偿问题
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租赁合同无效的,过错方要赔偿对方因合同无效受到的损失。根据《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的...
无效合同如何处理安全责任事故问题
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无效的劳动合同没有法律约束效力,用人单位应参考同工同酬原则支付劳动者劳动报酬,并且过错方应赔偿造成的...
离婚财产分割问题,如何规避对方转移财产
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离婚不可以避免分割财产,任何一方都不能恶意将财产进行转移。如果一方转移财产的,则在离婚分割财产时另一...
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违法转包工程合同无效如何处理
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土地转让无效合同法院如何处理
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如何认定转租合同无效
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根据法律规定,关于无效合同的认定有以下几个方面 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了...
转租合同无效如何处理
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转租合同无效的前提是: 1、合同当事人没有缔约能力; 2、转租合同违反法律法规的强制性规定; 3、转租合同损害了他人的合法权益。根据《民法典》第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人...
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无效转租合同的处理
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经审查认定无效的合同,一方依据无效合同取得的财产应当返还对方。因合同无效给对方造成损失的,应按过错责...
合同无效如何确认
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租赁合同无效转租合同效力如何认定
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1、符合合同性质:租赁合同为诺成性合同。转租合同的效力随着出租人对原租赁合同是否行使解除权而发生变化。发生非法转租时,出租人可以解除合同,也可以不解除合同。 转租关系依然存在,转租合同当然有效。出租人...
合同无效效力性规定的问题!
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强制性规定一般以三种情况出现。第一种情况:强制性规定本身直接规定了违法行为的效力。第二种情况:强制性规定本身没有直接明确规定违法行为的效力,但引致或结合其他法律条文,其他法律条文明确规定了该违法行为效...