首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

买的二手房开发商的原因办不了房产证法院可以查封吗

2024-05-15 21人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,055
在线咨询

专业分析

法院有权对无房产证的商品房进行查封。具体而言， 1．在未经产权证明的物业方面，司法机关可以启动查封与拍卖程序。在整个销售过程中，应明确告知购房者有关尚未获得所有权的事实。 2．关于未经登记的建筑以及土地使用权，我们应该依据土地使用权的审批文件以及其他相关证据以判明其归属问题。 3．即便在没有产权证明的情况下，根据土地使用权的审批文件以及其他相关证据认定物业的所有权，亦可向法院提出动议要求查封此物业。 4．如果有第三方实际占有动产或将不动产登记于自己名下，并且在第三方的书面声明中明确认可该财产为被执行人所有，那么司法机关便可行使权力进行查封、扣押以及冻结相关资产。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询