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租房后发现房子有问题怎么办

2024-04-30 6人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
若您租赁的房产存在相关问题，首先建议尝试与房东进行深入协商以寻求妥善解决方案；若房东未能妥善处理，您有权自行对问题房产进行必要的修复，且维修所需的所有费用均可向出租方提出索偿请求。由于维修过程可能会对您的居住环境产生不利影响，故在此情况下出租方有义务相应减少租金或延长租赁期限。 出租方在整个租期内必须保证租赁物始终符合约定的使用目的，并确保所交付的租赁物能使您按照合同约定正常使用和受益，即交付的标的物需完全符合约定的用途。如若房屋出现任何问题，出租方都有责任进行及时的修缮工作。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条  出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条  承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。\n因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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