租房屋后设备有问题想退租，出租房子出现纠纷怎么办？

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• 问租房后房屋出现质量问题,退房赔偿问题
  

  如果在租房前房屋就有问题那么找房东解决，如果房东认为是小问题你又喜欢这间屋子，那一定要拍照存留问题，以免退租房东不退押金。

• 问出租房屋出现违法房东有责任吗租房问题问题
  

  视情况而定。 如果出租人尽到了合理的义务，如果房屋安全没有问题，房东对房客任何事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。反之房东则有责任。房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件，房东应对出租房定期检查。

• 问租的房子出现问题怎么办？
  

  租的房子出现问题，如果需要维修，可以联系出租人，要求出租人负责维修。如果自身对此存在过错，则由承租人自行承担维修责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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