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征地拆迁中违法建筑要补偿吗

2024-05-07 23人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：899

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专业分析
咱们国家的法律明确表示，对于违规建造的房屋或建筑物进行搬迁的话，是没有任何赔偿的。 这并不意味着在拆除这些非法建筑的过程中，使用的材料也无法获得相应的赔偿哦。只要这些建筑物拥有合法的土地使用权，即便我们不针对其本身进行经济上的补偿，也必须要关注到这样的权利对住户的财产价值造成的影响。如果土地使用权是通过政府划拨的形式得到的，那么拆迁的时候，我们可能不会为使用这块儿土地的非法建筑者支付任何费用；可是，若是通过支付的方式取得土地使用权，当这种违规建筑已经按要求缴付了足够的土地出让金，但出让的期限尚未结束时，我们应当对由于拆迁而导致的非法建筑者在土地使用方面的损失给予适当的补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条  市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。\n市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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