小区车位管理费收费标准2023年

2023-12-16 27人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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小区停车费标准2023的规定如下： 1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。 2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。 3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。车辆管理费的费用组成主要包括停车场清洁、灯光、消防设施以及对车辆的保管等等，所以通常来说，停车场装修得越豪华，每个月的车位管理费也会越贵，假如还有其他附加服务的话，其费用还会更上一层楼。尽管国家并没有制订车位管理费收费标准，但部分地方政府还是会制订适用于当地的收费标准，比如此前广州市发改委就曾发布车位管理费指导价标准，最高收费标准不超过150元/月。不过需要注意的是，收费标准并不具备强制性只具备参考性，换言之，物业或开发商不一定会遵守管理费的收费标准，但在设定车位管理费标准之前，还是需要业主与物业、开发商达成共识，否则业主有权投诉物业、开发商违规收费。综上所诉：居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。【法律规定】：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条车位、车库的归属建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

法律依据

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