小区停车费收费管理规定

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• 问小区物业会收小区停车费吗
  

  征得业主同意，物业可以收取小区停车费。物业收取停车费，由业主大会或者业主委员会决定。业主委员会委托物业收取停车费，物业可以获得相关服务和维护费用。

• 问小区收停车费停车费钱是谁来承担
  

  至于停车费用，目前来讲，你们属于前期物业，物业虽然收了停车费，但并不等于这个钱就是物业公司的，停车费分为两种，一种是车位已经买给业主的地下停车位，那个费用称为管理费，是物业管理费用的一种；另外一种是地面上的，不管有没有画线，这个才是真正的停车费，这笔费用是属于小区全体业主的，在成立业主委员会之后，可以要求物业公司返还到业主大会账上的。今后的使用用途还是要用在小区个各项开支上面。

• 问小区物业收停车费的规定是怎么规定的
  

  物业公司是否有权向业主收取停车费的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。

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