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法院强制收房的程序

2020-03-07 635人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：479

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专业分析
租客违约的情况如果比较恶劣，可以通过以下的几个步骤去强行收房。第1个步骤是先与租客进行沟通，然后将对方违约的事情告知对方，如果能解决也就罢了，如果不可解决需要，请法院出面强制执行。第2个步骤是直接将双方的租赁合同和当前房东取得的违约证据上交法院，并提交一份申请书。第3个步骤是由法院的工作人员给予裁定书，然后便可下达执行的文书。最后一个步骤就是由法院的工作人员和房东共同执行，强行将房子收回。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。 第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
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