房产纠纷法院强制执行程序要多久

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• 问经济纠纷法院强制执行要多久
  

  1、被执行人有财产可以执行的案件，一般应当自立案之日起6个月内结案；非诉讼执行案件一般应当自立案之日起3个月内结案。但在暂停执行期间应当扣除。2、有特殊情况延长执行期限的，应当报法院院长或者副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5天内提出。有下列情形之一的，上一级人民法院可以责令执行法院限期执行或者变更执行法院：（1）债权人有财产，执行法院自收到执行申请之日起六个月以上；（2）执行过程中发现被执行人可以执行的财产，执行法院自发现财产之日起六个月以上未完成财产；（3）执行法院自收到执行申请之日起六个月以上执行。经审查，上级人民法院可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由法院执行或者指示其他人民法院执行。

• 问申请法院强制执行程序要多久
  

  申请法院强制执行的期限是六个月。依据民事诉讼法规定，人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

• 问法院强制执行房产程序
  

  法院会对房产进行查封，不得转让。对查封的房产进行评估，然后进行拍卖，将拍卖款交付申请人。法院强制执行房产程序时应当保留被执行人生活必须品，如被执行人只有一处房产，要看房产的价值的大小，如价值很大，如高档住房，就有可能将房产进行拍卖保留。留下部分拍卖款给被执行人，保证当地平均住房面积与水平，实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制，拍卖款不必保留。

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