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继承土地过户费用是多少

2024-06-20 16人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,154
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专业分析

1、需交易手续费：（1）住宅6元／平米；（2）非住宅10元／平米；（3）房改房，经济适用房，安居工程房3元／平米。 2、需土地收益金：房改房是按照房屋的成交价格的1％征收；经济适用房则是按照经济适用住房面积部分相应价款15％征收；安居工程房就是按成交的价格的2％征收。 3、需登记费：（1）住宅：80元／套；（2）非住宅：550元／宗。 4、需核档费：私产50元／证；单位产100元／证。 5、需营业税：根据财税【2024】12号文件规定，自从11年1月28日起，对于个人将要购买的不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 6、需个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。计算公式：财产转让所得20％（财产转让所得＝本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及费附加、印花税）

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
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