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农村宅基地继承过户流程及费用多少

2021-01-03 25人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：844

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专业分析
农村宅基地继承过户流程： 一、到村委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明； 二、到公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续； 三、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。 农村宅基地继承过户费用包括继承权公证费，还有房屋产权登记费等。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理； 直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理； 协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。 国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
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