房屋买卖合同没有备案就无效吗?
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋买卖合同买方违约如何撤销备案
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房屋买卖合同买方违约撤销备案需要填写撤销备案申请表,已做抵押登记的必须先行撤销抵押登记;买卖双方携带...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋买卖合同备案有何意义,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询房屋买卖合同为什么要登记备案?购房合同登记备案的意义是什么??
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登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登记备案管理,就...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>房屋是备案有效还是买卖合同有效
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房屋买卖合同并不一是要备案才有效的,房屋买卖合同依法成立的就有效,但不备案的,办理房屋过户登记时可能...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>能否修改备案房屋买卖合同
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商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,是指买卖双方签订购房合同后,开发商要向房管局申请办理合...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖合同备案有何意义,律师怎么看
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋买卖合同备案怎么查询如何查询有没有备案
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一般情况下,房屋买卖合同登记备案查询方式如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋是备案还是买卖合同?
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房屋是备案或买卖合同均有效。 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖合同备案有何意义,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖合同关系中,已备案的房屋买卖合同能过户吗
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1、,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>谁知道房屋买卖备案合同范本?
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出卖人(甲方): 买受人(乙方): 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同备案可以买卖吗
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民法典房屋租赁合同期间房屋买卖可以。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到房屋买卖合同备案有何意义,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖备案合同的效力
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房屋买卖备案的效力是永久的,只要自己到房管所进行了备案登记那么随时都可以查询到相关信息,并不会随着时间的推移而导致备案失效发生。 1、商品房买卖合同备案首先是便于房管局对房产交易进行实时和监督,合同备...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同备案手续是怎样的, 房屋买卖合同备案需要的材料有哪些
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房屋买卖合同备案手续如下:1、开发公司在网上提交商品房买卖 开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制,随时...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同和房屋买卖备案合同一样吗
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商品房买卖合同和备案合同不是一样的。 商品房买卖合同是买卖合同,备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记,只具有备案登记的效力,二者不一样。 并且购房合同的合同号是网签时自动生成的,而备案合同的备案号...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖备案合同有哪些具体的规定?
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据介绍,在实现网上合同备案前,商品房退房问题。东莞的房地产交易中,合同主要是人工备案。由于发展商不会...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>那个房屋买卖合同有备案章吗,求解答!
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首先,商品房购房合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
无证房屋买卖合同无效吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何写买卖房合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询备案对房屋买卖有何影响?
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买卖不破租,即房产交易不影响房屋租赁的执行,房屋租赁合同备案是从法律层面上确认房屋的租赁行为。若房屋租赁合同中的租期长、租金低,将影响房屋的买卖。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买卖房屋合同没备案是不是有效
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房屋买卖合同并不一是要备案才有效的,房屋买卖合同依法成立的就有效,但不备案的,办理房屋过户登记时可能受影响。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖合同备案有何意义,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同可以向房管局备案吗
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不是的,只是规定商品房预售合同应当进行登记。商品房预售――是指房地产开发企业将尚未竣工的、将来才能交...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎么起诉解除房屋买卖合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋买卖合同备案是哪些意思?备案和网签有哪些区别?
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两者的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,当我们要注意的是,网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>网签房屋买卖备案合同范本
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1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请,贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为:自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成...
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