什么是预购商品房贷款抵押

预购商品房贷款的抵押登记程序都有什么？

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预购商品房贷款抵押登记需要以下手续： 1、办理房地产抵押登记。 2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验相关文件。 3、登记机关应当对申请人的申请进行审核。 4、向抵押权人颁发《房屋他项权证》。...

预抵押登记和预购商品房抵押权有什么区别？

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抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于...

以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同吗？

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根据《城市房地产抵押管理办法》第二十七条的规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。...

平顶山购买商品房贷款流程（房产抵押）是什么

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贷款流程： 1、借款申请人提交申请资料 2、中心受理借款申请，资料输机 3、办理担保手续，出具保证函 4、核对原件、扫描 5、中心审批 6、签订借款合同 7、放款 8、借款人按月还本付息 贷款资料： ...

抵押贷款购商品房要哪些程序

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1、购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。 2、具备抵押贷款贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。 3、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房抵...

在商品房预售购房怎样达到抵押权?

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预售商品房抵押权该怎么实现？ 预售商品房抵押权的实现，指抵押权人（即贷款银行）在其债权已届清偿期而未受清偿时，有权依法以折价或拍卖、变卖及其他方式处分抵押的预售商品房，从而得到优先受偿的法律行为。 处...

购买预购商品房抵押权登记手续是怎样的？

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预告登记是相对于正式登记而言的一种预备性房地产登记，目的是为满足当事人保全房地产登记顺位的需求，防止商品房预售中存在的“一房多售”不规范行为出现。预购商品房申请预告登记的，申请人应当是商品房预售合同双...

怎么办理预售商品房抵押权预告登记？办理预售商品房抵押权预告登记

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以惠州为例怎么办理预售商品房抵押权预告登记？惠州市办理预售商品房抵押权预告登记可以到房管局当场办理，也可以在网上办理，但首先要已经领取了房地产预告登记证明。一、办理条件已领取预告登记证明二、所需材料1...

一般商品房抵押贷款的流程是什么，商品房质押贷款的具体流程是什么？

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一般商品房抵押贷款的具体流程是： 1、向银行提出贷款申请， 2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3、签定借款合同等； 4、办理房地产抵押登记事宜；（到房屋管路局办理抵押登...

以预购商品房抵押的，需要哪些条件？

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预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。...