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租赁房产税税率是多少

2023-05-07 4人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：1,100
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专业分析

租赁房产税税率具体体现为以下两种形式： 1、租赁房产税的税率取决于出租用途，出租用于居住的房产，则房产税为租金收入的4%； 2、出租用于经营的房产，则房产税为租金收入的12%。房屋租赁发票税率具体体现为以下几种形式： 1、房产税：税率是12%； 2、增值税：税率是5%； 3、城市维护建设税及教育费附加：税率是增值税税额乘以城建税率和教育费附加率3%； 4、个人所得税：税率是20%； 5、印花税：税率是0.1%。综上所述，租赁房产税的税率取决于出租用途。如果是出租用于居住的房产，则房产税为租金收入的4%；如果是出租用于经营的房产，则房产税为租金收入的12%。此外，还需要缴纳印花税、个人所得税、土地使用税、增值税、城建税与教育费附加等税项。

法律依据

《增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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