租赁税率2023税率

2023-05-12 22人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

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专业分析

租赁税率2023税率： 1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%； 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报； 3、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。不动产租赁交什么税：不动产租赁交房屋租赁税费。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。根据财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。综上所述，2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法。

法律依据

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第一条 2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11％。第二条一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额．纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。第三条一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

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