二手房买卖合同是双方需要夫妻吗

夫妻双方都在买卖二手房过户需要哪些资料

问答584人已浏览

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人...

二手房双方买卖需要中介费吗

问答584人已浏览

二手房买卖双方不是都要交中介费的，双方可以协商确定由哪方承担。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。...

二手房交税需要买卖双方本吗

问答584人已浏览

二手房交税需要买卖双方的户口本。二手房买卖需要缴纳的税费有： （1）交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积； （2）合同印花税：房屋成交总额×0.05%； （3）营业税：普通住宅5年内：房屋成交总额×...

夫妻合同范文买二手房时夫妻双方怎么签名

问答584人已浏览

得看具体情况，如果是卖方，一个人的房本，签约时持本人签字，配偶签一个同意出售证明就行。如果是买方，出一个人的房本，一个人签字就行。两人房本，当然无论买方卖方都需要签字的。...

夫妻共有房产买卖需要买卖双方签字的吗?

问答584人已浏览

夫妻共有房产买卖需要征得双方同意。 根据法律规定，在婚姻关系存续期间购买的房产是夫妻共同财产，双方对该共同房产是共同享有、共同支配、平等处理的，因此，出售共同所有的房子需要双方的同意，夫妻一方是不可以...

二手房买卖双方怎么签订“二手房买卖合同三方协议

问答584人已浏览

一、怎样签订二手房三方协议二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议，是在二手买卖过程中，由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含了房屋买卖合同的内容，又包...

夫妻双方共同出资买房要分手吗?

问答584人已浏览

房屋是按份共有的，以双方实际出资额确定比例份额。 1、如果情侣买房，登记在其中一人名下，该房产的所有权属于登记人。如果双方达成了书面的共同购房协议，可以证明情侣双方共同出资购房。当二人恋爱关系中止后，...

购买二手房时，夫妻双方是否需要共同在房产证上签字？

问答584人已浏览

若需办理该套房屋的所有权转移手续，夫妻二人必须共同到场并签署相关文件。即便房产证上仅有一人的姓名，其“独自拥有”的标记也并不意味着该房屋的所有权仅属于证书上标注的那个人，而仅仅是为了防止未经授权擅自将...

买方买卖双方私下签的二手房买卖合同有效吗

问答584人已浏览

具有法律效力的合同一般要满足三个条件： （1）签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力，如年满18周岁。 （2）合同内容为双方真实意图的表达，没有胁迫等行为。 （3）不违反法律和社会公共利益，如该房...

买卖二手房还需要二手房购房合同吗

问答584人已浏览

二手房买卖需要合同，且需要载明相应的必要条款。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行...