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合同更名房屋的变更流程是怎么的

2024-05-14 12人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：928
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专业分析

1、和新的买主签订一个买卖合同，写明价格和过户的方式。 2、给开发商写退房报，说明是自愿退房。 3、新的买主与开发商签订买卖合同，签订的价格与你从开发商手里买的价格是一样的。 4、新买主与开发商签订合同之后马上付款，这个款项是你卖房的价格。合同更名会涉及到一个合同更名费，签订的合同上面一定要写清楚这个费用由谁来承担。如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，因此此种合同更名手续就比较复杂。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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