买房后开发商破产了怎么办

开发商破产了，开发商又买了抵押房，房主怎么办？

问答584人已浏览

开发商破产购买抵押房屋的，买受人可以向人民法院申请解除购房合同，同时向人民法院申报债权。开发商破产进入破产清算程序后，按照清算顺序取得已付房款、利息和损失。...

买了开发商低押的房子,接了房但拿不到，开发商破产怎么办。

问答584人已浏览

房子被抵押了，一般会有他项权证，所以你拿不到房产证。只能去法院提起诉讼，请求法庭判开发商违约，欺诈，然后申请房屋拍卖，把钱拿回来...

买了开发商的商铺, 但是房产证办下来, 开发商破产, 我该怎么办呢？

问答584人已浏览

一、不动产的所有权以登记为准，在未办理商铺不动产证的情况下，严格意义上讲，你们并不享有商铺的所有权； 二、开发商的经营情况如何，是否接近破产或已经破产的，并不影响你们依据买卖合同应当享有的权利； 三、...

开发商破产买房合同怎样办？

问答584人已浏览

法条链接：旧《破产法》第28条以列举方式规定了破产财产的构成： （一）宣告破产时破产企业经营管理的全部财产； （二）破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产； （三）应当由破产企业行使的其他财...

房子不还怎么办开发商破产了

问答584人已浏览

购买的房子开发商破产后的处理方法是：房屋已交付，未办理房产证开发商此时破产的； 按照法律规定，应该优先保护已支付全款的业主利益，如果开发商因此而无法办理房产证时，业主可以要求退房。 因为房屋虽已交付，...

开发商破产,购买的期房该怎么办?

问答584人已浏览

当开发商面临破产清算时,如果其所开发的房产已经顺利竣工并办理了预告登记手续,那么此类房产的权益将得到法律保障。 如果房产仍然处于未完工状态,开发商未能履行与业主签订的合同中所规定的义务,这时,作为业...

全款买房开发商未接房开发商又破产了合法吗

问答584人已浏览

具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。...

开发商破产已经办了房产证还可以买房吗

问答584人已浏览

开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产...

房产开发商破产，物权异议，房产买卖怎样办

问答584人已浏览

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持...

买到假房子在开发商办理房产证后又不想买了, 开发商一直拖着怎么办

问答584人已浏览

搜集证据，协商不成，到法院起诉，确认房产的所有权。 中华人民共和国民事诉讼法 第六章证据 第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （...