房屋质押破产后被抵押开发商怎么办
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拆迁补偿安置权与抵押权发生冲突时,保护拆迁补偿安置权。以不动产房屋作为抵押物订立抵押借款合同的情况屡...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商可以用房地产大证抵押吗
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不可以,土地和房产手续是分离的,房屋竣工后,开发商办理整栋楼的房产证,之后再分割给每户办理出每家的房...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对开发商破产后买到的抵押房能用吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询有抵押的房子能买吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询开发商破产买到抵押房怎么办
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可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。抵押房是指抵押在银行的房产,在还清银行贷款,撤销他项权证抵押之前该房产是不能买卖和转让的。 《最高...
北京在线咨询顾问团咨询我>>抵押的房子卖后开发商再开发商还有效吗
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开发商将抵押的房子再次出售,通常被认为合同有效。但是已经抵押的房屋,在抵押期间进行转让是需要通知到抵...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买了开发商抵押房如何办
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买了开发商抵押房,购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效,购房人有权要求开发商返还已支付的购房款,并...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商破产后买到的抵押房能用吗,律师怎么看
发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询开发商破产欠的工程款怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商破产了,开发商又买了抵押房,房主怎么办?
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开发商破产购买抵押房屋的,买受人可以向人民法院申请解除购房合同,同时向人民法院申报债权。开发商破产进入破产清算程序后,按照清算顺序取得已付房款、利息和损失。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>担心开发商用作抵押了,网签备案后的房子开发商还能抵押吗
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商品房网签后开发商不可以将次房抵押给银行。 想了解所购买的房子是否被开发商抵押给银行,可以采取两种办法: 1、要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中,没有注明他...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商破产后买到的抵押房能用吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买的房抵押给开发商的合同有效吗
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开发商将抵押的房子再次出售,合同有效。根据法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,抵押财产的转让...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商把房子抵押在银行还没解押能买吗
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开发商把房子抵押在银行还没解押不能买。抵押尚未结束,一旦开发商失信,银行有优先处置权。房产的属性属于...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>买的房被开发商抵押了,会有什么后果
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如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订,并办理了抵押登记的,开发商未告知购房者的,出售转让行为无效外...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>拿不到房产证怎么起诉开发商
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询开发商宣布破产债务怎么办
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到开发商破产后买到的抵押房能用吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商抵押给银行抵押贷款的房子能买吗
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银行放款后,银行资金监管要15天,一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。银行放款流程:房管局正常过户,银行收到抵押物,房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日,银行一方3个工...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商抵押的房子能否买卖
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开发商抵押的房子不建议购买。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致商品房买卖合同目的不...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商抵押的房子能否购买
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开发商抵押的房子不建议购买。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致商品房买卖合同目的不...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>开发商破产退房能拿到钱不?
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抵押房子后开发商不履行债务时,债权人有权依照规定以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在业...
顾子乾律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>买开发商抵押房受法律保护吗
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买开发商抵押房受法律保护,但存在一定的风险。开发商在向买受人出售抵押商品房时未通知抵押权人、且未将抵...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房开发商违约怎么办
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贾淑文律师| 专职律师,3年经验在线咨询买房开发商延期交房怎么办
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产证上房地产开发商用来抵押贷款的房子能不能做抵押
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1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买的期房被开发商抵押
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国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商破产后买到的抵押房能用吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商抵押的房子可以否购买
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开发商抵押的房子不建议购买。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>抵押状态下能补办房产证吗
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贾淑文律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商破产重整的房子能买吗?
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开发商破产重整期间的房子可以买。但是不建议购买,对于买方而言存在较大的法律风险。根据《中华人民共和国企业破产法》第七十三条的规定,在重整期间,经债务人申请,人民法院批准,债务人可以在管理人的监督下自行...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商破产重整房子能买吗?
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开发商破产重整期间的房子可以买。但是不建议购买,对于买方而言存在较大的法律风险。根据《中华人民共和国企业破产法》第七十三条的规定,在重整期间,经债务人申请,人民法院批准,债务人可以在管理人的监督下自行...
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