首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

开发商延期交房怎么办房产证

2024-05-08 19人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,959

    在线咨询
专业分析
若贵方购买的房地产未按时办理完毕房产证，首要步骤是积极联系物业团队或者直接与开发商取得沟通，以深入了解问题原因并关注所在社区是否存在类似情况及尚未获得房屋产权证明的居民。根据我国现行法规，开发商有义务在房屋交付后90天内办理好房产证，否则视为违约。据此，贵方可寻求开发商的赔偿或选择合适的维权途径。在合同中明确规定了房产证办理期限的情形下，除非违反，签署购房契约后应严格按照合同规定执行。 逾期未能办理好房产证，贵方有权依据合同条款向开发商索赔。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条  对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询