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工程价款优先受偿权应具备哪些法律要件

2021-02-23 172人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
工程价款优先受偿权应具备的法律要件有： ⑴发包人未支付到期工程款； ⑵限于因建设工程合同所产生的工程价款； ⑶优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程； ⑷优先权的客体必须不属于“不宜折价、拍卖”的建设工程； ⑸工程价款的法定优先权，无需登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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