什么情况下可以主张行使抵押权

什么情况下不能主张债权的抵消

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一，债权抵销的方法有： 1.合意抵销。抵销须有主动（抵销）债权人与受动（抵销）侵权人的意思表示一致。 2.法律上的抵销。抵销须有主动债权人向受动债权人为抵销的意思表示。 主动债权人依法律行为抵销的抵销...

债权人可以在什么情况下主张代位权？

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债果债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害，债权人可以主张代位权。 《合同法》第七十三条债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院以自己的名义行使债务人的债权，但债权属于债...

在什么情况下抵押权人可以要求变更抵押权人

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抵押合同的合同要素发生变更的、用途等债权合同要素变更。(二)同一房地产上存在多个抵押权时，抵押权顺位变更的;(三)在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的;3：1，在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的、抵...

什么情况下抵押权人可以单方解除抵押合同

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1、有法定解除情形时，有解除权的当事人可以单方行使解除权。 2、《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可...

什么情况下，抵押权人可以立即处分抵押房产？

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抵押权人在下列情况下可以处分抵押财产：债务履行期满，抵押权人未清偿，当事人之间未达成延期履行协议的；抵押人死亡，或者被宣告死亡，无人代为履行到期债务的；或者抵押人被依法宣告解散或者破产。...

什么情况下使用留置权优先于抵押权

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1、我国《民法典》第四百五十六条：“同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。” 2、据此，同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿，这是由于留置权是法定...

土地使用权在抵押的情况下能抵押吗

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土地所有权不能抵押。 下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社...

什么情况下抵押权就是抵押财产

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浮动抵押中，抵押财产确定的情形，根据法律规定，条件如下： 1、债务履行期届满，债权未实现； 2、抵押人被宣告破产或者被撤销； 3、当事人约定的实现抵押权的情形； 4、严重影响债权实现的其他情形。...

抵押权的行使以什么为条件，抵押权的行使，抵押

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行使抵押权的条件是债权人依法享有抵押权，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权。在满足上述条件后，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖或出售抵押财产。...

什么情况下无产权证的房子可以抵押

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无产权证的房屋不能抵押。我国法律明确规定下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物...