二次承租,承租人和别人的合同有效吗
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视情况而定。 一、转租行为必须经过出租方同意,未经出租人同意而转租的行为其性质显然属非法转租,那么转...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>非法转租和擅自出租的区别
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非法转租与擅自转租,其实是一样的,都是未征得出租人的同意,将房屋出租给他人。 非法转租是指承租人未经...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对出租人和承租人的区别,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
土地转让和出租的区别是什么
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唐永彬律师|高级合伙人,24年经验在线咨询公租房和廉租房的区别是什么
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康念律师|专职律师,7年经验在线咨询承租人转租租赁物和第三人的区别
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《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 房屋转租是房屋出租后,承租人...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>公房动迁承租人和户主区别
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公房动迁承租人和户主的区别是:承租人指的是承租房屋的人,户主指的是房屋的主人。公房动迁一般按照房屋产...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同中出租人和承租人的责任分别有什么
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出租人和承租人享受如下权利并承担如下义务:出租人的权利和义务:居住房屋的出租人在订立时,有权查验承租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
出租人和承租人的区别,律师怎么看
租别人的公租房要怎么写合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询犯罪嫌疑人和被告人的区别
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李驭律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询请问承租方和出租方的区别?
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按照《税法》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点: 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>承租人!出租人又租给别人怎莫办
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合同到期,承租人在同等条件下享有优先承租权,出租人如果没有告知你,而租给被人,你可以行驶优先承租权申请撤销出租人的出租协议。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对出租人和承租人的区别,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租用的人和承租人分别是什么意思?
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1.出租人是指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人,一般指租赁物的所有人,例如出租房屋、店...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>承租人和出租人约定的租金以什么为准
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承租人和出租人约定的租金以租赁期间签订合同为准。租赁期间不得增加房屋租金。租金上涨的,承租人可以通过...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>承租人区分经营租赁和融资租赁吗
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对于承租人:不再区分经营租赁和融资租赁,而是采用统一的会计处理模型,对短期租赁和低价值资产租赁以外的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>法人机构和非法人机构的区别
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询居民个人和非居民个人的区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到出租人和承租人的区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
融资租赁合同出卖人、出租人和承租人的权利和
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融资租赁合同出卖人、出租人和承租人的权利和义务ttttttttttt(一)出卖人的义务1.向承租人交付租赁物;2.承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务。(二)出租人的义务相对于出卖人,出租人就是买受...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>什么叫承租人和出租人
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1、承租人,在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的当事人。出租人,在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人。 2、出租人是指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人,为出...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中出租人和承租人的责任分别有什么
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1.居住房屋的出租人在订立时,有权查验承租人及其全部同住人的身份证明;租赁期间,有权按照租赁合同的约定,定期查看承租人使用房屋的情况。 2、居住房屋的出租人在订立租赁合同时,应当按照规定,在租赁合同中...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>出租人和承租人的违约责任应该是什么
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出租人的违约责任是: 1、未按约定将房屋及其附属设施交付给承租人的,应当支付违约金;给承租人造成损失...
都燕果律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>租赁人和承租人一样吗
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租赁人和承租人一样,租赁人是承租人的直称。承租人包括公房承租人与私房承租人;住房承租人与非住房承租人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
借条上经手人和经办人的区别
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询承租人死亡变更承租人和拆迁补偿款有区别吗
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有区别。1、原承租人死亡已变更承租人:在原承租人死亡后,经家庭成员就变更承租人达成一致意见,并经公房产权人或者管理人同意变更公房承租人,变更后发生拆迁,取得的拆迁补偿款,应当认定归变更后的承租人。2、...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>公房的承租人和同住人的区别是什么?
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公房承租人以租用公房凭证所载明的房屋承租人为准。 公房的同住人必须是满足下列条件的人: 一、在该处有本市常住户口; 二、在该处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外); 三、在本市无其他住房或者虽有其他...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到出租人和承租人的区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如果出租人和承租人发生了纠纷出租人有权起诉吗
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如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷,出租人租住公房然后转租给承租人的情况,如果出租人事先征得了单...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>诉讼参与人和诉讼参加人的区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询出租方和承租方的法律特征有什么区别?
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按照《税法》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点: 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>承租权和物权的区别
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租赁权属于债权而非物权。租赁权是基于租赁合同的债权债务关系产生的权利,因此属于债权。 物权是指权利人依法直接控制和排斥特定物权,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。...
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