首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房地产税怎么收

2023-05-12 4人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：606
在线咨询

专业分析

房地产税征收方式如下： 1、按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额等于应税房产原值乘（1减扣除比例）乘年税率1.2%； 2、按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额等于租金收入乘12%。房产税申报缴税流程如下： 1、纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票； 2、办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目； 3、通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。综上所述，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税是以房屋为征税对象，分为从价计征和从租计征两种方法。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，税率为1.2%；从租计征是按房产的租金收入计征，税率为12%。对于个人出租住房，按4%的税率征收房产税。房产税的缴纳时间是从生产经营之月起或次月起，具体时间根据不同情况而定。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询