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继承的房产出售要满足什么条件可以不交税

2024-06-11 11人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

根据2024继承房产出售税费制度，如果将房屋卖出需要缴纳的税费规定如下： 1、买主－－－－－需要缴纳契税和印花税。 2、卖主－－－－需要缴纳的税种视不同情况，可能包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和土地增值税等具体可分为以下四种情况：（1）、你卖出的房屋如果自用不足5年，那么就要按房屋卖价的5．5％缴纳营业税（包括了城建税和教育费附加），1％的个人所得税、0．5‰的印花税。如果你的房子属于非普通住房（别墅等），还要按你房屋卖价的1％缴纳土地增值税。（2）、你卖出的非普通住房，自用超过了5年，需要按房屋买卖差价的5．5％缴纳营业税，按房屋卖价缴纳1％的个人所得税和0．5‰的印花税。（3）、你卖出的普通住房，自用超过了5年，并且是家庭惟一生活用房，那么你的卖房收入将免缴营业税和个人所得税。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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