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继承遗产需要交税吗？具体法律规定是怎样的呢？

2024-06-27 5人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3％）2印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元件缴纳印花税。（房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。）如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额20％）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（5．65％）。满五年的计算起点是父母购买房屋的时间。

法律依据

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