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公摊面积怎么算？

2022-07-07 431人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,927

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专业分析
公摊面积的计算是建筑面积等于套内建筑面积加公摊面积公摊面积。影响公摊面积的因素： 1、户型。同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的； 2、套内面积。房子大就多点，房子小就少； 3、公共设施。只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大； 4、楼梯高度越高公摊越大。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百四十二条  物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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