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房产证需要还完贷款才能办理吗

2024-05-09 32人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,138
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专业分析

该地产项目的房产证并非是等到偿清全部贷款才能颁发的，而是当买受方在进行购置与签署房屋买卖合同时，便可以顺利地获得并入住该物业。同时，关于该房产的房产证颁发时间，正式是从购房合同生效之时开始予以申请等待的。一旦买方成功支付了房屋的首付款金额，接下来便可立即向相关部门提出申请，大约只需耗时约30个法定工作日，便能顺利领取到期待已久的房产证了。申请办理房产证所需提交的材料有：房屋购销合同的正本及其附件补遗；商品房销售统一发票的原始凭证；房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图（需加盖两个公章）的原件；完整的税务缴纳凭证；个人身份证明的复印件；户口薄／户籍证国的复印件；如果已经结婚的，则需提供婚姻证明的复印件。为了能够顺利地申请办理房产证，请注意以下几个步骤：首先，您需要在与开发商签订购房合同后的第15日内，将合同递交给当地的房地产交易所进行交易鉴证备案手续；使用所购商品房满3个月后，请尽快前往当地的房屋产权监理所办理产权登记手续；受理登记手续的第15个工作日后，请您前往房屋产权所上交各项登记费用、鉴证费用等相关费用；最后，在收到基金所有人的身份证明文件、私人印章、收件收据，以及签领人的收款票据后，即可领取到《房屋所有权证》。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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