房产证办理条件中是否需要还完贷款？-法师兄

该地产项目的房产证并非在偿还全部贷款后才能颁发,而是买受方在签署房屋买卖合同时即可获得并入住该物业。同时,房产证的颁发时间是从购房合同生效之时开始计算的。一旦买方成功支付了房屋的首付款金额,就可以立即向相关部门申请,大约需要30个法定工作日后,就能顺利领取到房产证了。申请办理房产证所需提交的材料包括:房屋购销合同的正本及其附件补遗、商品房销售统一发票的原始凭证、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图(需加盖两个公章)的原件、完整的税务缴纳凭证、个人身份证明的复印件、户口薄/户籍证国的复印件,如果已经结婚的,则需提供婚姻证明的复印件。为了顺利申请办理房产证,请务必注意以下几个步骤:首先,您需要在开发商与您签订购房合同后的第15天内,将合同递交给当地的房地产交易所进行交易鉴证备案手续;使用所购商品房满3个月后,请尽快前往当地的房屋产权监理所办理产权登记手续;受理登记手续的第15个工作日后,请前往房屋产权所上交各项登记费用、鉴证费用等相关费用;最后,在收到基金所有人的身份证明文件、私人印章、收件收据,以及签领人的收款票据后,即可领取到《房屋所有权证》。

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一、正常情况下房贷还款结束后需要办理如下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、...

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一、办汽车贷款要拍房产证的目的是为了证明买车者有房产，可以申请财产保全，如果不及时还款的话，可以紧急查封不动产，让买主没办法卖房子脱身，直到...

1、能拿到房产证，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。 2、但实际情况要以办理贷款银行的实际规定为准。

房屋抵押贷款是由个人决定是否办理的，如果房屋所有权人有资金需求的，可以将房屋抵押给银行，然后取得银行的贷款。贷款按有无担保划分为信用贷款和担保贷款。信用贷款，系指没有担保、仅依据借款人的信用状况发放的贷款。担保贷款，系指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。保证贷款、抵押贷款或质押贷款，系指按《中华人民共和国民法典》规定的保证方式、抵押方式或质押方式发放的贷款。贷款期限由借贷双方根据贷款用途、资金状况、资产转换周期等自主协商后确定。

购房合同会给，并且购房合同一定要保留。上面还有很多和开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房合同甚至比房产证还有用，千万要保管好。