房产买卖中房屋产权有问题买卖合同无效
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房屋买卖中,房屋产权主体有问题,买卖合同可视为无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人...
赵佳律师|专职律师,14年经验咨询我>>房产买卖法律规定房产买卖的问题
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2、二手房房屋交易: 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。 房本不满五年,要按规定缴纳营业...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>针对房产买卖合同管理的问题。,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师|创始人,12年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师|专职律师,7年经验在线咨询房产问题解除买卖合同
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第一,买受人得依据买卖契约请求出卖人办理登记手续本身并不足以证明买受人占有是有权占有。因为买受人基于买卖合同而对出卖人享有请求其移转标的物所有权的权利。但是,买受人要占有该标的物,必须以享有对标的物的...
香港在线咨询顾问团咨询我>>不动产买卖专属管辖的问题
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只有特殊类型的合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。根据新民诉法司法解释规定,农村土地承包经营合同纠纷、房...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>商品房买卖合同的效力问题怎么处理?
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商品房买卖合同效力的相关问题处理是:双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产买卖合同管理的问题。,律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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蔡明红律师| 律所副主任,13年经验 在线咨询小产权房买卖合同需注意哪些
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姜超律师| 专职律师,10年经验 在线咨询买卖查封房产合同效力的问题
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是这样的:《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日通过,2007年8月30日修正)第三十八条:“下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖问题问题房屋买卖合同纠纷有哪些
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交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷,在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间,但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产买卖合同管理的问题。,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
关于二手房买卖中房产阴阳合同问题
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房产交易阴阳合同的法律问题是: 1、房产交易中的阳合同无效,因为行为人与相对人以虚假的意思表示实施的...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>遗产继承房产再买卖的问题
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需要继承人协商一致,过户到继承人名下,然后才能销售。具体细节到不动产登记结构办理。 《房屋登记办法》...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>房产买卖合同纠纷问题该怎么解决?
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协商。购房人和开发商之间或者商业银行之间的磋商或者谈判,最终达成协议的解决办法。这种办法特点是不伤和...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>买房遇到问题找谁维权
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袁冰清律师| 高级合伙人,4年经验在线咨询买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到房产买卖合同管理的问题。,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
请问民诉法买卖合同管辖问题
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首先,合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 另外,合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反《民...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同产权登记问题
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商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的,自本合同签定之日起30日内,甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,提交土地房屋登记机构规定的相关资料,并取得土地房...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>买卖商品房合同纠纷的问题
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随着社会发展,房屋交易量逐年增多,而对一般人而言房屋交易价值额较大,相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改,将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由,并且将其中涉及商品...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理商品房买卖合同纠纷问题
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商品房合同纠纷的处理方式是:由当事人之间协商处理;协商不成的,一方当事人可以依法向人民法院提起诉讼;...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>房屋买卖中介解除合同问题
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中介房屋买卖合同以下情况可以解除:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小产权房买卖合法吗
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,6年经验在线咨询房子质量问题能退房吗房屋买卖合同的管辖
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可以,商品房买卖合同的解除也应当符合民法典对合同解除的以上规定。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>买卖赠与房产,房产证的问题
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房产证是明确房屋所有权的一个凭证,没有房产证也可以办理赠与,但是需要在双方真实的意思表示下签订赠与协议。但是不动产以物权登记为生效要件。办理房产赠与手续的具体步骤是: (一)赠与人与受赠人订立关于房屋...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产买卖合同管理的问题。,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
安置房买卖的问题,该如何签合同
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先学习政策,相关规定,不得违法,否则合同无效。其次研究具体条款,钱数、过户等细节。...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋买卖合同处理问题房屋买卖合同中的违约金指的是什么
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法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房租买卖合同资产证明相关问题
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向银行贷款买房是需要提供你的资产证明的,即提供你的收入证明和银行流水账单。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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