房屋租赁合同租赁场所用违章建筑合同有效吗
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违章建筑租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法,出租人就未...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>租赁物有违法建筑的要房租的合同才有效吗
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租赁违法建筑的合同不具有法律效力。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对违建房的租赁合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询违建房屋的租赁合同怎样签租赁合同起效?
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违建房屋的租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。 签订这样的租赁合同的,房东应当退还租客房租。而且如果租客要求赔偿的,...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>租赁房屋有一部分违建合同有效吗
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是无效。但是要注意的是,房主在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,此时...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房合同中必须违建房屋租赁合同吗
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出租违建房屋的租赁合同只要双方真实合法的意思表示的,就依法生效,房屋属于违章建筑的,不影响租赁合同的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
违建房的租赁合同有效吗,律师怎么看
厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询租赁违建房屋是否有合同效力
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违法建筑包括未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋未经批准或者未按照批准内容建设的房屋和虽经批准但超过使用期限的临时建筑等。当租赁标的物确属违法建筑时,出租人与承租人订立的...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁民法典按规定违建房合同有效吗
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以违法建筑为标的的租赁合同,不因标的违法而被一概认定为无效。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对违建房的租赁合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
农村租赁土地上的建房合同有效吗
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农村租赁土地,如果出租人明知承租人用于兴建房屋,仍然出租耕地的,签订的合同无效。因为耕地只能用于农业...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房合同写违章建筑有效吗
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无效。依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,违法建筑物的租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>出租建筑违章的房子合同有效吗
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出租违章建筑的房屋租赁合同的效力应认定为无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到违建房的租赁合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同有效吗房屋租赁合同
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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后,可以从这4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力。 (1)合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋违建租赁合同具有法律效应么?
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视具体情况而定。如果是法院在一审论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,那么就是有效的。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>租房只有合同的范本,违建合同有效吗
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违章建筑租赁合同无效,依照法律规定,在城镇规划区内进行建筑施工的,建设单位应当申请建设工程规划许可证。租赁标的物属于违法建筑,合同约定的内容违反行政法规的强制性规定,租赁合同无效。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>违法违建房子的租赁合同是否合法?
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不一定合法的哦。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房屋违建合同是否有效
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房屋违建的租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,租赁主体不合法未经登记备案,出租人就未经...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询如何办房屋租赁合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询租借房屋有违建合同有效吗?
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是无效。但是要注意的是,房主在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,此时的房屋不再是违章建筑,房屋租赁合同有效。法律规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>出租赁租赁合同前的售房合同还有效吗
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租赁和出售对同一个人的,出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人,之前出租人就没有再出租的权利如果租赁和出售的是两个人,租赁合同对新房屋所有权人继续有效《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到违建房的租赁合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违法建筑物租赁合同有效还是无效呢
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违法建筑物租赁合同无效。依据法律规定,在城市、镇规划区内进行建筑物建设的,建设单位应当申请办理建设工...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么写房屋租赁合同
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询未签订租赁合同的房屋租赁合同有效吗
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1、租赁房屋没有书面合同是无效。我国法律要求出租人与承租人签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务。 2、法律依据:《城市房地产管理法》 (1)第五...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效违约条款有效吗租赁合同有效条款有
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如果租赁合同部分无效,其违约条款仍具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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