租房只有合同的范本，违建合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问出租违建房合同有效吗
  

  依据我国相关法律的规定，违法的建筑是不受法律保护并且不得出租的，违法建筑出租签订租赁合同的，租赁合同是无效的，不受法律保护。

• 问违建房出租合同有效吗
  

  以违法建筑为标的的租赁合同，不因标的违法而被一概认定为无效。 《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

• 问房屋租赁合同只有转租的，合同有效吗
  

  转租需要承租人的同意，未经承租人同意承租人擅自转租时，转租合同无效。 另外在承租的房屋没有合法产权的时候，因为租赁标的不合法，租赁合同或者转租合同都无效。 合同无效或被撤销后，因合同取得的财产必须返还的不能返还或不需要返还的，必须打折补偿。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  合作建房合同有效吗

  1,345人已观看

• 1'24
  租房合同只签名生效吗

  1,320人已观看

• 1'22
  合同只签字有效吗

  2,847人已观看

• 1'22
  租房合同过期还有效吗

  1,822人已观看

相关普法查看更多

• 
  违建房的出租合同有效吗

  230人已浏览

• 
  违建房出租合同有效吗

  282人已浏览

• 
  租违建房子合同有效吗

  85人已浏览

• 
  违建房租赁合同有效吗

  339人已浏览