开发商有没有交物业费的义务
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开发商交付房屋前有交物业费的义务。物业费全称物业管理服务费,是按照业主的名下产权的建筑面积收取的一种...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>怎样处理开发商交房协议的违约
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开发商交房协议违约的可以如下处理: 1、开发商按照约定,承担相应的违约责任; 2、经催告后,在合理期...
杨怀春律师|创始人,3年经验咨询我>>针对怎样约定开发商的交付义务,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师|专职律师,5年经验在线咨询房屋首付违约开发商有义务告知吗
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合同约定了首付款时间的,开发商没有义务再次告知...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>开发商怎样承担交房违约责任
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应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>股权交付是怎样定义的
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股权交付需要出具出资证明书、列入公司股东名册、修改公司章程、进行工商登记。 《中华人民共和国公司法》...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎样约定开发商的交付义务,律师怎么看
开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询在开发商交了首付可以退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询开发商,违约,迟交房应付怎样的责任
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看合同的约定,一般是违约责任。有违约金约定的,支付违约金。没有约定的,赔偿损失。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商交付房屋时,开发商应当如何履行交接责任,履行交付验收义务
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1、验收合格:《城市房地产开发经营管理条例》第十七条:“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎样约定开发商的交付义务,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商未开发商预售证书怎么定金付
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在开发商未取得预售证时不能付定金。我国商品房实行预售许可制度,预售房产的开发商应持合法有效的商品房预...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商的办证义务和责任
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开发商负有的办证义务主要分两部分: 一是初始登记时以其为主的办理义务; 二是买受人申办产权时其所承担...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>交付限期没有约定或约定不明的怎样交付
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期限没有约定或约定不明的,具体分为以下两种情况: 1、如果合同当事人没有约定标的物的交付期限或约定不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商合同违约怎么起诉
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询开发商逾期违约金吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到怎样约定开发商的交付义务,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商在开发商违约义务时会承担如何的责任
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对于开发商恶意违约的责任承担方式,主要体现在在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条的规定中,我们了解一下: 如果出现商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>开发商拖延履行义务应当支付多少违约金
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>买房子首付交了, 开发商违约
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1、如果有证据证明没有这个配套小学,你们不会购房,那么你们可以退房,但是我个人认为可行性不大。 2、开发商违约是明显的,但是承担什么责任呢,违约金和赔偿损失。要求支付违约金,必须合同就此规定违约金条款...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约是否要付违约金
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开发商构成违约的需付违约金。违约金是一方违约需要对另一方进行补偿而制定的。违约金的数额首先会根据当事...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商交的房子不合约定怎么处理
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要是在交房的时候发现交付的商品房不符合条件的话,此时购房者一定要及时的提出异议,并且不能实际的接收商...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商违约退房流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商有没有义务缴纳未交房的
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未交房的物业费,不应由业主来支付,由开发商和物业公司协商确定。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商延迟付款要交违约金吗?
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逾期违约金一般在1%-1‰之间约定的违约金按房价总额计算的消费者没有损失不能成为开发者免责的理由。约定的逾期住宅违约金必须按合同支付。除非开发人员有地震、战争等不可抗力原因,否则可以立即履行通知义务,...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎样约定开发商的交付义务,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
迟延交付商品房的定义
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迟延交付商品房会承担的责任如下:若卖方迟延交房,经买方催告后在三个月的合理期限内仍未交房的,买方可以...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房交了定金开发商不退怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询应该怎样确定开发商违约
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由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。违约金对于次性付款业主来说毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金。开发商延期交房的违约金首先按照双方当时签...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商延迟交房我想起诉开发商支付合同规定的违约金应该怎么做
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根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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