开发商延迟付款要交违约金吗？

大家都在问查看更多

• 问开发商延迟交房不给付违约金该怎么办
  

  开发商延期交房应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。

• 问开发商延迟交楼违约金是多少
  

  1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作； 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

• 问开发商延迟交房违约金怎么算
  

  逾期违约金一般在1％－1‰之间约定的违约金按房价总额计算的消费者没有损失不能成为开发者免责的理由。约定的逾期住宅违约金必须按合同支付。除非开发人员有地震、战争等不可抗力原因，否则可以立即履行通知义务，否则不承担逾期住宅违约责任的逾期住宅违约金如何计算没有明确的约定，逾期住宅使用期间应由主管部门公布或有资格的房地产评价机构评定的购买者在同一地区购买同类住宅类住宅租金标准确定的开发人员逾期住宅没有免责任的情况下，开发人员必须承担逾期住宅交付的责任，包括开发人员支付的逾期住宅违约金和购买者在一定条件下解除合同的情况下。通常在《商品房预售合同》中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定，这时则应按合同约定。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  开发商延迟交房的违约金怎么算

  1,752人已观看

• 0'59
  开发商延期交房违约金要怎样算

  510人已观看

• 1'13
  开发商违约违约金吗

  536人已观看

• 0'51
  开发商延期交房违约金怎么赔偿

  2,089人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商延期交房要支付违约金吗

  168人已浏览

• 
  开发商延期交房要支付违约金吗？

  140人已浏览

• 
  开发商延迟交房违约金是多少

  268人已浏览

• 
  开发商延迟交房违约金怎么算

  218人已浏览