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小产权房可以拆吗?

2020-06-17 561人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,147

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专业分析
小产权房被拆通常有以下几种情况： 第一种情况：城市旧改征收拆迁。城市旧改征收拆迁就是城市对老旧的区域进行旧改重建，如果这块地上有小产权房等建筑物，就需要拆迁； 第二种情况：市政工程建设拆迁。在城市发展过程中，为建设地铁，道路，公园等市政工程腾出空间，此时会以政府为主导组织拆迁； 第三种情况，违建建筑被拆除。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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