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购房合同的类型、主要内容及注意事项包含什么

2024-06-05 24人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,147

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专业分析
类型：购房合同一般有以下四种类型： （一）定金合同； （二）订金合同； （三）预约合同； （四）商品房买卖合同主要内容： 1、甲方土地使用依据及商品房状况； 2、房价； 3、付款约定； 4、交付约定； 5、质量标准； 6、产权登记和物业管理的约定； 7、保修责任； 8、双方认定的争议仲裁机构；违约赔偿责任等。注意事项：查看开发商的五证二书；区分“定金”和“订金”的区别；约定好公摊面积；付款方式与期限。根据《民法典》第四百七十条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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