签了认购书开发商还可以卖给其他人吗
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签了购房认购书,不想买是不能随时要求退还定金的,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>签了认购书不买房要赔偿给开发商吗
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一般签订的合同中会规定定金的责任和违约的责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对买房签了认购书,还可以同开发商谈价钱吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
签了认购书交首付可以退房吗
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询买方签了认购合同开发商可以违约吗
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在现实的商品房买卖中,开发商通常都会在签订正式的商品房买卖预售合同之前,由购房人先行认购,签订认购书,由认购人支付定金,并约定在一定的时间内签订预售合同。在签订认购书时,开发商通常未办理预售许可证。 ...
河南在线咨询顾问团咨询我>>跟开发商签的商品房认购书就算购房合同了么
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跟开发商签的商品房认购书不等于购房合同,认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,认购书是为签订正式...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>签了认购书还能砍价吗
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签订了认购书,不想买是不能要求退还定金的,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房签了认购书,还可以同开发商谈价钱吗,律师怎么看
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询已签认购书能退房吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验 在线咨询商品房认购书签完了购房者反悔,买方不退还钱可以吗?
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对于购房者来说,一经签订商品房认购书,就依约负有一定的合同义务,须依约全面适当的履行。从商品房认购书来看,作为商品房认购书预订方的购房者主要有在特定的时间与开发商订立正式的商品房买卖合同的义务。正因为...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>买房签了认购协议开发商给涨价了怎么办
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如果购房者与开发商签订的《商品房认购书》中只是简单的约定了由购房者向开发商交纳一定数额的定金作为日后双方签订正式《商品房买卖合同》的担保,而对所购商品房的其他重要信息没有相关约定,那么根据《最高人民法...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房签了认购书,还可以同开发商谈价钱吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房开发商给签合同后可以起诉开发商吗
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即使购房者已经对房屋验收完毕并且签了字,也还可以起诉开发商。比如说房屋交付之后,购房者实际上搬进去了...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>签订商标认购书后,还可以改名吗
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可以与开发商协商,加上你的名字。认购合同不是法律规定必须签署的合同,并且没有在房管局备案,只是一个预...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>土地被开发商抵押可以签购房合同吗
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土地被开发商抵押可以签购房合同,但风险较大。《中华人民共和国物权法》第200条:“建设用地使用权抵押...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>期房签了认购书怎么退定金
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到买房签了认购书,还可以同开发商谈价钱吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
吗?我与开发商签订了商品房认购书,吗?
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你所述理由很牵强,签字前应阅读合同内容,符合自己意愿的再签字、交定金。看是否有其他途径可以解除认购合同并主张返还定金。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商与商品签认购书后不开可以退吗
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很多人和开发商签了认购书后,又由于种种原因不想要房,要求开发商退还所交定金,而往往被开发商拒绝,那么签了认购书后没有买房,交的定金还能退吗这要视具体情况而定。《城市房地产管理法》规定,商品房预售应当取...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>如果买房子签了认购书,但是房价还是高,开发商违约如何处理?
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因开发商违约的,可以请求继续履行,或者可以解除合同后要求赔偿损失(本金、利息、与市场房价的差额)并可要求不超过已支付房款一倍的赔偿责任。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>与开发商签订的购房合同可以更名吗
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与开发商签订的购房合同经双方协商一致可以更名。购房者应先与开发商进行协商,一般情况下协商一致即可更名...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商收到土地证可以签购房合同吗
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土地被开发商抵押可以签购房合同。根据我国房随地走、地随房走、房地一体的法律规定,以出让方式取得的国有...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买二手房合同签了可以反悔吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商缺付未签认购书可否重新签房屋买卖合同
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1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>小产权买房购房合同可以跟开发商签吗
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"商业小产权房"一律无效。对于"农民房"、"农民安置房"的买卖合同,原则上认定无效,但可以存在有效的例外情形,如经过本农村集体经济组织同意的本农村集体经济组织成员之间的买卖;为取得迁入地户口的出嫁女、...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房签了认购书,还可以同开发商谈价钱吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签了房屋买卖委托书钱还可以退吗
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依据我国相关法律的规定,签订认购协议时交纳了认购金的,能不能退款依据认购协议的约定而定,如果不是买受...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>交了两万定金可以让开发商退吗
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询签了认购书的共同买房协议可以买卖吗
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一、购房者买房第一步是与开发商签订认购书,并交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,发展商一般都只退购房款而不退定金,理由是买家没有履行...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>签了认购书之后,购房者反悔,要求开发商退还购房款
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对于购房者来说,一经签订商品房认购书,就依约负有一定的合同义务,须依约全面适当的履行。从商品房认购书来看,作为商品房认购书预订方的购房者主要有在特定的时间与开发商订立正式的商品房买卖合同的义务。正因为...
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