我在集体土地盖的养殖房村里润许的算是小产权房么

我是在村里的养殖区土地上买的地能卖吗？

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1、《中华人民共和国》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》，但是按照上述法律条文，显然也是违法的。2、《中华人...

2005年在农村集体用地盖的养殖业房子，算违建吗？有没有补偿

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需要结合具体的案情等相关证据来分析，不一定算违建可以委托律师帮助代理维权...

集体土地使用证村里不让盖房子怎么办

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楼主，你之前的承包合同中应该有写明可以建筑的吧？如果村里更改土地属性然后就判断是非法建筑的话，本身村里就是非法的。只要承包期没过，那么那块土地属性不应该被更改，只有与原承包的主人协商确定赔偿后才方可更...

国有土地建的小产权房与集体土地建的小产权房有什么分别

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不能。建设商品房，其土地应当是国有土地；集体土地只能依法提供给本集体经济组织人员的农户使用（宅基地）。在集体土地上建设商品房必须事先经征收手续，将集体土地转为国有土地。在乡村集体土地上建设的房屋，未交...

村里的集体土地使用证可以过户给养殖场吗

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1.养殖场集体土地使用证是不可以过户的。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 2。...

村里的土地是属于集体的土地所有权吗

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1、我国农村土地的权属为集体所有，权属应当按照1962年土地改革法修正案确定的“三级所有，队为基础”的原则确定，如果当时确定为村所有的，就归村里，如当时确定为生产队所有的就是生产队的。 2、集体所有的...

农村土地纠纷在村里盖房的房子能否被拆除？

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有一个村民因发生纠纷:大约在1983年，在农村实行家庭联产承包责任制那年，村民甲的哥哥和另一村民乙，分别买了该村生产队的五间饲养所(马厩)甲的哥哥买了三间，乙村民买了二间，(他们内部没有划分面积)，同...

村集体房屋产权证明在村里怎么办

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农村房屋产权证由县房地产登记中心办理。农村房屋房地产登记完成后，直接颁发《房地产产权证》和《房地产登记证》，停止发放原房地产产权证。根据《房地产登记暂行条例》第二条、《房地产登记操作规范》1、2、1等...

我家的两处房子的农村集体土地

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很高兴为您解答。 首先，您虽然有集体土地建设使用证，但是没有建设规划许可证或者建房许可证，都会被认定为违章建筑的。 其次，违章建筑主要包括如下情形：违章建筑主要包括：⑴未申请或申请未获得批准，并未取得...

村里养殖的非农是收我的地吗

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可依法确定其集体土地建设用地使用权。二，发包方不得收回承包地。承包期内。《农村土地承包法》第二十六条承包期内一、房屋拆除后未批准重建的，可以收回宅基地。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条非...