我家的两处房子的农村集体土地

大家都在问查看更多

• 问农村集体土地征地的程序
  

  1、办理用地申请用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。2、拟定征地方案行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。3、征地审查国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。4、征地审核与批复行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审核。5、征用土地方案的公告征用农民集体所有土地的，征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告，其中征用乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。6、制定征地补偿安置方案区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况，拟定征地补偿、安置方案。7、征地补偿、安置方案的公告关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告。8、补偿安置的实施区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。如果土地是属于集体经济组织所有后，在对土地进行征收了后也是需要为土地的所有方支付一定的补偿费用的，那么补偿费用一般会包括土地补偿费用以及安置费用等，在确定补偿费用时需要双方进行协商或者是有关部门根据当地的经济水平来确定具体的补偿费用。

• 问我是农村户口，我是农民，我是集体制的，在农村的土地征地中的补偿款
  

  你没有权利或不具有分配农村土地征地补偿款的资格。至于你的妻子如果户口不在原你所在的村，或户口不在也不在那里生活，也不具备分配土地补偿的资格。理由是你不是该农村集体经济组织的成员，土地征地补偿中的土地补偿费、安置补偿费由于你不是安置对象和集体经济组织成员，你不具有资格；青苗补偿费、地上附着物补偿费是归实际承包经营你的“责任田”的人所有。

• 问农村集体土地的房屋能继承吗
  

  农村集体土地上的房屋可以办理遗赠继承手续。赠与人和受让人必须均是同一村的村民，受让人符合集体土地申请标准，所遗赠的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。

相关法律短视频查看更多

• 2'03
  农村集体土地使用证怎么办

  3,294人已观看

• 0'48
  农村集体土地被个人占用怎么办

  4,497人已观看

• 1'05
  农村集体土地征收补偿费应当如何分配?

  2,230人已观看

• 1'09
  农村三资清理的土地怎么处理

  2,615人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村集体土地上的房子可以强拆吗？

  302人已浏览

• 
  村集体土地是国家的还是集体的

  1,099人已浏览

• 
  农村土地属于集体土地吗

  748人已浏览

• 
  农村集体土地建的厂房要交税吗

  529人已浏览