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抵押房屋过户的方法有哪些

2022-04-15 249人已浏览
  • 钱勇律师

    钱勇律师专职律师

    安徽华人律师事务所

    擅长：刑事辩护、房产纠纷、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：818

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专业分析
具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询和资料提交、资料提交后银行的审批和资金发放。 1、借款人在贷款前咨询：填写居民住房抵押贷款申请，并提交银行所需的证明材料； 2、之后，银行将审查借款人提交的相关材料。然后，银行将抵押借款人的产权证书、保险单或有价证券。随后，借款人担保人签订住房抵押合同并进行公证。之后，贷款合同签订并公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位； 3、最终结清贷款，包括正常结清和提前结清。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十九条  房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
第五十条  房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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