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房屋漏水无法营业房东可以解约吗

2024-05-11 9人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,229

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专业分析
在租赁过程中，如发现所租房屋出现漏水现象，承租方有权根据具体情况终止现行合同。这是由于漏水问题严重影响了合同内容的执行，因此承租方可合理地以该理由撤销合同。如出租方对此持有异议且拒绝接受合同撤销请求，承租方则应依法向当地人民法院提起诉讼。但必须明确的是，若实际情况并非漏水导致，那么承租方需按照租赁协议中的相关规定，对提前中止租赁合同而造成的损失承担责任。但是，当承租方与出租方达成共识决定提前中止租赁合同时，或者租赁物已严重威胁到承租方及其家人的身体健康，使得其无法继续履行租赁合同义务时，承租方无需向出租方承担任何经济赔偿责任。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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