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商业用地厂房拆迁怎么赔付

2024-05-13 18人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,947

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专业分析
首先，如果房屋与土地分别进行补偿，那么此时土地将依照其商业用途进行相应补偿，而至于房屋及附属设施则按照其重置成本进行补偿。除此之外，还会考虑到被拆迁方的搬迁费用以及在正常经营条件下遭受的停产停业损失；其次，对于那些选择将两者合并进行补偿的情况，则需要参考商业房地产市场价值（依据评估结果确定）施行相应的补偿措施。同样地，该方案中依然包含搬迁费用、对正常经营业务造成的停产停业损失等元素。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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