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小区会所经营收益是怎么算

2021-12-31 36人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：695

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专业分析
小区会所经营收益一般判定归属开发商。业主所享有的产权证中通常不包含会所的所有权，会所的所有权一般是在开发商的名下，开发商可以行使经营的权利，其经营收益归开发商所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 《中华人民共和国民法典》第二百八十三条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
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