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农民小工厂拆迁怎么赔偿

2024-05-10 16人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

一、针对工厂经营所使用的房产性质的市场价值给予相应赔偿。企业经营性的房产补偿仅限低屋主拥有所有权，若企业仅为租户，则仅能就租期内自行建设的附着物享有投资补偿。二、针对工厂日常运营所需的土地使用权的市场价值予以补偿。企业每日运作的土地使用权市场价值的补偿对象则为土地使用权持有人，补偿依据则依据证书或租赁合同确认。三、对于不可移动物体的设备损失进行弥补性补偿。这项补偿的数额须按照设备的使用年限进行折旧或重新购置市场价值来衡量。四、针对可移动物体的设备搬迁费用及安装费用的进行适当补偿。具体补偿数值需根据当地的搬迁标准或实际发生金额进行计算，而设备的安装与调试费用需有供应商提供报价及其证明材料。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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