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买房五年后办房产证需交增值税吗

2024-06-14 10人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：917
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专业分析

增值税，顾名思义是房子增值部分缴税，所以新房不用交，二手房才交。二手房标准如下： 1、北上广深“营改增”2年以下改前，全额征收营业税，税率5％；改后，全额征收增值税，税率5％。2年（含）以上普通住房改前，免征营业税；改后，免征增值税。2年（含）以上非普通住房改前，按照销售收入减去原购买房屋的总房款后的差额征收。改后，按照销售收入减去原购买房屋的总房款后的差额征收。 2、其他城市“营改增”2年以下改前，全额征收营业税，税率5％；改后，全额征收增值税，税率5％。2年（含）以上普通住房改前，免征营业税；改后，免征增值税。2年（含）以上非普通住房改前，免征营业税；改后，免征增值税

法律依据

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