买房怎样交增值税？

大家都在问查看更多

• 问买房子交不交增值税
  

  关于买房子交不交增值税，按照财政部网站2015年3月30号发布的《关于调整个人?》孔糜邓罢叩耐ㄖ罚?2015年3月31日起，个人转卖已购普通住房，免征营业税的期限由购房超过5年下调为超过2年。也就是说，购买超过2年的普通住房免征营业税；购买不足2年的住房对外出售则全额征收营业税；购买超过2年的非普通住房按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

• 问房屋买卖增值税怎么交
  

  增值税的计算公式：应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。增值税的征收方式：第一步，核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。第二步，减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。

• 问买房后需要交增值税房屋买卖增值税计算如何
  

  房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定如浙江省规定具体减除幅度为30% 房产税税率采用比例税率按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12% 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

相关法律短视频查看更多

• 1'49
  犯虚开增值税发票罪会怎么样

  874人已观看

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,330人已观看

• 1'13
  非法出售增值税专用发票罪怎样判刑

  1,537人已观看

• 0'55
  土地增值税征收标准

  3,668人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房子增值税怎么交

  230人已浏览

• 
  买房增值税

  303人已浏览

• 
  买二手房增值税谁交

  975人已浏览

• 
  买房子增值税怎么算

  276人已浏览