什么条件才可以拿到商品房认购书
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有效的商品房认购书需要满足以下条件: (一)预售方已取得预售许可证; (二)当事人具有书写证明能力、...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>满足哪些条件才能预售商品房
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商品房预售,应当符合下列条件: (1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (2)持有建...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房认购书满足什么条件才会有效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购房意向书有什么法律效力
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询累犯的认定是满足三个条件
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房销售中满足什么条件才能做商品房预售
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现售商品房应符合下列条件: 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; 2、取得土地使用权证书或者土地使用批准文件; 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证 4、...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>购买商品房未满足交付条件怎么办
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对于购房者来说,未达到商品房交付法定条件的,购房者可拒绝接收商品房,由此所产生的法律后果由开发商承担...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>满足什么条件商品房买卖合同才成立呢
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商品房买卖合同成立的条件有: (1)出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。 (2)买卖双方当事人必须...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房认购书满足什么条件才会有效力,律师怎么看
杭州公租房怎么申请,需要满足什么条件
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询企业申请破产要满足什么条件
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付宇律师| 专职律师,3年经验 在线咨询借款合同担保人要满足什么条件
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询如何检测商品房认购书效力
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商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>认购书是不是也是商品房商品房认购书有效吗
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商品房认购书效力分为两种情况。一种是没有取得预售许可证的情况下签订人购协议的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房认购书满足什么条件才会有效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房入手时须满足什么条件
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商品房交房需要满足的条件:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房认购书包括哪些效力
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我们在购买商品房时,销售人员一般会要求先签订《认购书》,那么《认购书》在法律上有何种地位? 一般来说...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房认购书附加条件有哪些
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商品房认购书满足以下条件才会有效力: (一)预售方已取得预售许可证; (二)当事人具有书写证明能力、...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>办独生子女证需要满足什么条件
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询自书遗嘱要有那些条件下才有效
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询遇到商品房认购书满足什么条件才会有效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
满足什么条件商品房买卖合同才成立呢
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(1)出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 (2)买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书效力怎么认定? 有哪些内容?
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商品房认购书效力的认定是:认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认;签订认购书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>什么是商品房认购书?商品房认购书怎么写?
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一、什么是商品房认购书商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书,主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。商品房认购书的内容有...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>出售预售商品房要满足什么条件
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需要满足下列条件: 一、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。 二、持有建设工程规划许可证...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>满足哪些条件会构成商品房欺诈?
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构成商品房欺诈的条件如下: 一、欺诈一方实施欺诈行为是出于故意。也就是欺诈的一方明知自己告知对方的情...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
满足哪些条件可以监外执行
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询如何写借条才有法律效力
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唐恬律师| 权益合伙人,3年经验在线咨询二手商品房认购书到底有没有效力
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我们在购买商品房时,销售人员一般会要求先签订《认购书》,那么《认购书》在法律上有何种地位? 一般来说,《认购书》属于预约合同,需明确的是,预约合同具有法律效力,根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书是什么房屋认购书有法律效应吗
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商品房认购书具有法律效力,双方应当按照认购书的约定履行确定义务。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房认购书满足什么条件才会有效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
担保人担保承诺书满足什么条件才有效
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担保人写的担保承诺书生效的条件是担保人有民事行为能力,意思表示真实,承诺书的内容不能违反国家法律规定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>取保候审必须满足哪些条件
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询商品房认购书如何认定商品房买卖合同是否具有法律效力, 有哪些条件
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条将商品房买卖认购书认定为商品房买卖合同,即认定为名为预约实为本约,应具备两个条件:一是具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>然后现在她有了本商品房认购书效力,她想知道这本,商品房认购书效力,是否具有法律效力?
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是的,通常认为,商品房认购书是以“诚信谈判直至签订商品房买卖合同”为标的的预约合同。《合同法》第12条所列举的八大条款中,主体、标的和数量是不可以在将来由当事人或法院“依法拟制”的合同成立的“绝对必备...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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