二手房有房产证能不能办到土地证不过户的政策
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有影响,购买房屋应办理房屋所有权过户和国有土地使用权过户。如果只过户房屋产权,当事人的房子就占在别人...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>二手房过户多少年可以办理过户?
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没有限制的。在二手房买卖时,国家对于满五唯一的二手房交易会有一定的税率优惠,除去地方的限购政策以外,...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对二手房的土地证不过户可以办理吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房可以过户吗
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张华锋律师|专职律师,5年经验在线咨询异地可以办理车辆过户吗
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房土地使用证未办理过户可以吗
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买二手房过户土地使用证很麻烦,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证,如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>二手房房屋土地证和房产证能否过户
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二手房土地使用证过户的程序是: 1.买方办好不动产权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同; 2...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房没有买方土地出让金可以过户吗
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二手房不交土地出让金可以过户,但仅限于所售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即二手房建房的土地以划拨方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房的土地证不过户可以办理吗,律师怎么看
房子可以公证不过户吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买二手房必须过户吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询买二手房没有土地证可以过户吗,二手房没有土地证
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一般情况下,二手房无土地使用证不能转让。 根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请; (二)申请人、代理人的身份证明材料、授权...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>二手房土地使用证可以过户吗?
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需要过户。土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户,土地来源不同,土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金,如果是二手房土地证过户只...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房的土地证不过户可以办理吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房交房时过户费和土地证费用
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1.二手房过户核档费:50元/宗。2.二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担;3....
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房过不了户公证行吗?二手房过户流程
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不行。房屋不进行过户登记,不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房过户房东不在场可以过吗
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不可以,不具有法律效应。要有公正和委托的,代签字不具备法律效应。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询身份证过期可以异地办理吗
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到二手房的土地证不过户可以办理吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户没有土地证可以吗
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大多人不清楚二手房过户没土地证吗,具体房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房土地使用证可以过户吗
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需要过户。土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户,土地来源不同,土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金,如果是二手房土地证过户只...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房只有土地证可以过户吗?
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房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。 根据《城市房屋权属登记管理办法》规定:...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>二手房刚过户可不可以卖
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一般情况下,二手房刚过户可以不可以卖,按当地政府出台的相关限售政策来定。如果是在广州买住的房子,要拿...
肖洪林律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>二手房买卖,不可以过户
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二手房买卖不能办理过户登记的,如果出售对对买受人进行欺诈的,买受人可以申请撤销合同,要求返还购房款,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买二手房如何过户
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询买二手房过户流程
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询只有房产证没有土地证可以办理二手房过户吗?
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规定过户住房,需要房主取得住房产权,有房产证,契税证明,土地证,才可以申请办理过户。土地证是房主拥有该住房土地使用权的合法证明。没有土地证是无法办理过户住房手续的。需要房主到住房所属房管部门咨询办理土...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房可以办理土地证吗
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土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房的土地证不过户可以办理吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房怎么补办土地证
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根据国土资源部《不动产登记操作规范(试行)》中“一体登记原则”和“属地登记原则”规定,“房屋等建筑物...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询二手房没土地使用证可以过户吗?
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只要是独立房屋产权的城市住房,不需要土地使用证就可以过户,现在土地使用证办理也非常方便,只需交纳不到200元就可以办出来,前年国家取消了土地使用证在房产交易中必须要有的规定,现在办土地证都是自愿的,一...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房没有土地证可以过户吗
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土地证是房主拥有住房所属土地使用权的证明。没有土地证,是不允许办理住房过户手续的。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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