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小产权房可以执行吗

2024-04-27 18人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,155

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专业分析
可以申请法院执行，但只限于查封。 1、小产权房原始所有人（即“大产证所有人”）违法是可以被法院查封的。 2、小产权房其他居住人违法是无法被法院查封的， （1）小产权房是法律所禁止出售的房屋； （2）小产权房无法办理房产证； （3）居住人虽然花钱购买了房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权，故法院就难以查封的； （4）但是，原始所有人是可以被查封的，因为有其房产证。什么情况下法院会查封房屋法院查封房产的情形包括： （1）恶意转移、变卖房产； （2）诉前保全； （3）执行案件中，暂无履行能力或其他可供执行财产的。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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